Buurt in Borsele
Kern Heinkenszand
€335.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Heinkenszand is een weinig stedelijke buurt in Borsele met 5.020 inwoners en 2.298 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
Kern Heinkenszand vergeleken met Borsele
Wat Kern Heinkenszand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.621 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 328% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Heinkenszand op plek 10 van 30, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Kern Heinkenszand op plek 27 van 30, met 70% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Heinkenszand?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Heinkenszand?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.298
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
5.020
Huishoudens
2.220
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
745
0 tot 15 jaar
745
25 tot 45 jaar
1.080
65 jaar en ouder
1.355
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
630
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.800
Mediaan vermogen
€224.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.020%
Bevolkingsdichtheid
2.621 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Heinkenszand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Heinkenszand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Heinkenszand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Heinkenszand (Borsele) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.298 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Heinkenszand een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Heinkenszand ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Heinkenszand?
Kern Heinkenszand telt 2.298 woningen, bewoond door 2.220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Heinkenszand een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Heinkenszand is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Heinkenszand?
In Kern Heinkenszand staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Heinkenszand?
In Kern Heinkenszand wonen 5.020 mensen, wat neerkomt op 2.621 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Heinkenszand?
Vanuit Kern Heinkenszand ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Heinkenszand?
In Kern Heinkenszand 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Heinkenszand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Heinkenszand is €35.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Heinkenszand zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Heinkenszand op plek 17 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Heinkenszand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.621 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 328% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.