Buurt in Bloemendaal
Oude Kern Bennebroek
€504.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 54% lager dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oude Kern Bennebroek is een weinig stedelijke buurt in Bloemendaal met 1.390 inwoners en 688 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Oude Kern Bennebroek vergeleken met Bloemendaal
Wat Oude Kern Bennebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €504.000, tegenover €819.500 voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op zonnepanelen staat Oude Kern Bennebroek op plek 13 van 19, met 26% tegenover een mediaan van 34%.
Op koopaandeel staat Oude Kern Bennebroek op plek 17 van 22, met 47% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oude Kern Bennebroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oude Kern Bennebroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
688
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
560 kWh
Bewoners
Inwoners
1.390
Huishoudens
660
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€176.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.093 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oude Kern Bennebroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Kern Bennebroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Kern Bennebroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Kern Bennebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Kern Bennebroek (Bloemendaal) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 688 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Kern Bennebroek een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Oude Kern Bennebroek ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Kern Bennebroek?
Oude Kern Bennebroek telt 688 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Kern Bennebroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Kern Bennebroek is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Kern Bennebroek?
In Oude Kern Bennebroek staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Kern Bennebroek?
In Oude Kern Bennebroek wonen 1.390 mensen, wat neerkomt op 2.093 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Kern Bennebroek?
Vanuit Oude Kern Bennebroek ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Kern Bennebroek?
In Oude Kern Bennebroek 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Kern Bennebroek zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Wat Oude Kern Bennebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €504.000, tegenover €819.500 voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.