Buurt in Beverwijk
Vondellaan
€476.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vondellaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 1.205 inwoners en 610 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Vondellaan vergeleken met Beverwijk
Wat Vondellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.270 m³ gas per jaar, tegenover 760 m³ gas per jaar voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vondellaan op plek 29 van 35, met 2.549 inwoners per km² tegenover een mediaan van 7.033 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Vondellaan op plek 17 van 32, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vondellaan?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vondellaan?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
610
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
1.205
Huishoudens
620
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€271.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
2.549 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vondellaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vondellaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vondellaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vondellaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vondellaan (Beverwijk) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 610 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vondellaan een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in Vondellaan ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vondellaan?
Vondellaan telt 610 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vondellaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Vondellaan is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vondellaan?
In Vondellaan staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vondellaan?
In Vondellaan wonen 1.205 mensen, wat neerkomt op 2.549 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vondellaan?
Vanuit Vondellaan ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vondellaan?
In Vondellaan 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vondellaan zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat Vondellaan op plek 6 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Vondellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.270 m³ gas per jaar, tegenover 760 m³ gas per jaar voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.