Buurt in Beuningen
Beuningen-Viermorgen
€327.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Beuningen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Beuningen-Viermorgen is een matig stedelijke buurt in Beuningen met 1.335 inwoners en 551 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Beuningen.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Beuningen-Viermorgen vergeleken met Beuningen
Wat Beuningen-Viermorgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beuningen is de bevolkingsdichtheid: 6.632 inwoners per km², tegenover 2.549 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Beuningen die MyHouse kent. Dat is 160% hoger.
Op nieuwbouw staat Beuningen-Viermorgen op plek 23 van 38, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Beuningen-Viermorgen op plek 35 van 38, met 55% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Beuningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Beuningen-Viermorgen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Beuningen-Viermorgen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
551
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
Bewoners
Inwoners
1.335
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
500 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€148.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
6.632 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Beuningen-Viermorgen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beuningen-Viermorgen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beuningen-Viermorgen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beuningen-Viermorgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beuningen-Viermorgen (Beuningen) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 551 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beuningen-Viermorgen een dure buurt in Beuningen?
De WOZ-waarde in Beuningen-Viermorgen ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €471.000 in heel Beuningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beuningen-Viermorgen?
Beuningen-Viermorgen telt 551 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beuningen-Viermorgen een koopbuurt of een huurbuurt?
Beuningen-Viermorgen is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beuningen-Viermorgen?
In Beuningen-Viermorgen staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beuningen-Viermorgen?
In Beuningen-Viermorgen wonen 1.335 mensen, wat neerkomt op 6.632 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beuningen-Viermorgen?
Vanuit Beuningen-Viermorgen ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beuningen-Viermorgen?
In Beuningen-Viermorgen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beuningen-Viermorgen zich tot andere buurten in Beuningen?
Op WOZ-waarde staat Beuningen-Viermorgen op plek 32 van de 38 buurten in Beuningen die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Beuningen-Viermorgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beuningen is de bevolkingsdichtheid: 6.632 inwoners per km², tegenover 2.549 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Beuningen die MyHouse kent. Dat is 160% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.