Buurt in Best
Naastenbest
€369.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €521.000 in heel Best.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Naastenbest is een sterk stedelijke buurt in Best met 4.185 inwoners en 1.723 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €521.000 in heel Best.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Naastenbest vergeleken met Best
Wat Naastenbest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Naastenbest op plek 15 van 17, met 55% tegenover een mediaan van 78%.
Op zonnepanelen staat Naastenbest op plek 12 van 16, met 48% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Best waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Naastenbest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Naastenbest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.723
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
980 kWh
Bewoners
Inwoners
4.185
Huishoudens
1.790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
735
0 tot 15 jaar
760
25 tot 45 jaar
1.045
65 jaar en ouder
845
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.100
Mediaan vermogen
€125.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
960%
Bevolkingsdichtheid
4.594 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Naastenbest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Naastenbest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Naastenbest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naastenbest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naastenbest (Best) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.723 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Naastenbest een dure buurt in Best?
De WOZ-waarde in Naastenbest ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €521.000 in heel Best. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Naastenbest?
Naastenbest telt 1.723 woningen, bewoond door 1.790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Naastenbest een koopbuurt of een huurbuurt?
Naastenbest is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Naastenbest?
In Naastenbest staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Naastenbest?
In Naastenbest wonen 4.185 mensen, wat neerkomt op 4.594 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Naastenbest?
Vanuit Naastenbest ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Naastenbest?
In Naastenbest 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Naastenbest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naastenbest is €32.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Naastenbest zich tot andere buurten in Best?
Op WOZ-waarde staat Naastenbest op plek 13 van de 17 buurten in Best die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Naastenbest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.