Buurt in Bernheze
De Velft
€445.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Velft is een matig stedelijke buurt in Bernheze met 325 inwoners en 125 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
De Velft vergeleken met Bernheze
Wat De Velft het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Velft op plek 13 van 53, met 4.283 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.198 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Velft op plek 3 van 53, met 95% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Velft?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Velft?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
125
Gem. WOZ-waarde
€445.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
42%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bewoners
Inwoners
325
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€342.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
4.283 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Velft
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Velft waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Velft
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Velft?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Velft (Bernheze) is €445.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 125 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Velft een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in De Velft ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €445.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Velft?
De Velft telt 125 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Velft een koopbuurt of een huurbuurt?
De Velft is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Velft?
In De Velft staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Velft?
In De Velft wonen 325 mensen, wat neerkomt op 4.283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Velft?
Vanuit De Velft ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Velft?
In De Velft 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Velft zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat De Velft op plek 29 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €445.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat De Velft het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.