Buurt in Bernheze
De Hoef 2
€420.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Hoef 2 is een weinig stedelijke buurt in Bernheze met 1.280 inwoners en 488 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
De Hoef 2 vergeleken met Bernheze
Wat De Hoef 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 317% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hoef 2 op plek 6 van 53, met 5.647 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.198 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Hoef 2 op plek 48 van 53, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Hoef 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Hoef 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
488
Gem. WOZ-waarde
€420.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
Bewoners
Inwoners
1.280
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
2,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€230.400.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
5.647 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Hoef 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoef 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoef 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef 2 (Bernheze) is €420.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 488 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef 2 een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in De Hoef 2 ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €420.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoef 2?
De Hoef 2 telt 488 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoef 2 is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoef 2?
In De Hoef 2 staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoef 2?
In De Hoef 2 wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 5.647 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoef 2?
Vanuit De Hoef 2 ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoef 2?
In De Hoef 2 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoef 2 zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat De Hoef 2 op plek 35 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €420.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat De Hoef 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 317% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.