Buurt in Berkelland
Oostenrijkse Buurt
€309.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oostenrijkse Buurt is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 760 inwoners en 330 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Oostenrijkse Buurt vergeleken met Berkelland
Wat Oostenrijkse Buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.795 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op nieuwbouw staat Oostenrijkse Buurt op plek 48 van 70, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Oostenrijkse Buurt op plek 50 van 70, met €309.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oostenrijkse Buurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oostenrijkse Buurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
330
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
760
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
165
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€149.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
4.795 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oostenrijkse Buurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostenrijkse Buurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostenrijkse Buurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostenrijkse Buurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostenrijkse Buurt (Berkelland) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 330 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostenrijkse Buurt een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Oostenrijkse Buurt ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostenrijkse Buurt?
Oostenrijkse Buurt telt 330 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostenrijkse Buurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostenrijkse Buurt is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostenrijkse Buurt?
In Oostenrijkse Buurt staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostenrijkse Buurt?
In Oostenrijkse Buurt wonen 760 mensen, wat neerkomt op 4.795 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostenrijkse Buurt?
Vanuit Oostenrijkse Buurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostenrijkse Buurt?
In Oostenrijkse Buurt 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostenrijkse Buurt zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Oostenrijkse Buurt op plek 50 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Oostenrijkse Buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.795 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.