Buurt in Berkelland
Noordijk
€381.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordijk is een niet-stedelijke buurt in Berkelland met 215 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €381.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Noordijk vergeleken met Berkelland
Wat Noordijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordijk op plek 45 van 72, met 1.469 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noordijk op plek 23 van 72, met 1.160 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 995 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€381.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
215
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,3 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
4 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
81%
Bevolkingsdichtheid
1.469 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordijk (Berkelland) is €381.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordijk een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Noordijk ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €381.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordijk?
Noordijk telt 95 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordijk is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordijk?
In Noordijk staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordijk?
In Noordijk wonen 215 mensen, wat neerkomt op 1.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordijk?
Vanuit Noordijk ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordijk zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Noordijk op plek 40 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €381.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Noordijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.