Buurt in Bergen op Zoom
Vestinggronden-Zuid
€277.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vestinggronden-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 1.270 inwoners en 663 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Vestinggronden-Zuid vergeleken met Bergen op Zoom
Wat Vestinggronden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 7.828 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 207% hoger.
Op nieuwbouw staat Vestinggronden-Zuid op plek 5 van 36, met 12% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Vestinggronden-Zuid op plek 25 van 30, met 25% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vestinggronden-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vestinggronden-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
663
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
530 kWh
Bewoners
Inwoners
1.270
Huishoudens
675
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
420
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€70.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
7.828 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vestinggronden-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vestinggronden-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vestinggronden-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid (Bergen op Zoom) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 663 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vestinggronden-Zuid een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vestinggronden-Zuid?
Vestinggronden-Zuid telt 663 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vestinggronden-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vestinggronden-Zuid is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid wonen 1.270 mensen, wat neerkomt op 7.828 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vestinggronden-Zuid?
Vanuit Vestinggronden-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vestinggronden-Zuid zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Vestinggronden-Zuid op plek 26 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Vestinggronden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 7.828 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 207% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.