Buurt in Bergen (NH.)
Zuid I en II
€410.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €712.000 in heel Bergen (NH.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid I en II is een matig stedelijke buurt in Bergen (NH.) met 1.370 inwoners en 937 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €712.000 in heel Bergen (NH.).
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
Zuid I en II vergeleken met Bergen (NH.)
Wat Zuid I en II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (NH.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Zuid I en II op plek 33 van 36, met €410.000 tegenover een mediaan van €586.000.
Op gasverbruik staat Zuid I en II op plek 32 van 36, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.125 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Bergen (NH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid I en II?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid I en II?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
937
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
40%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
22
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
490 kWh
Bewoners
Inwoners
1.370
Huishoudens
680
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
545
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€329.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
1.801 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid I en II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid I en II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid I en II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid I en II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid I en II (Bergen (NH.)) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 937 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid I en II een dure buurt in Bergen (NH.)?
De WOZ-waarde in Zuid I en II ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €712.000 in heel Bergen (NH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid I en II?
Zuid I en II telt 937 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid I en II een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid I en II is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid I en II?
In Zuid I en II staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid I en II?
In Zuid I en II wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 1.801 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid I en II?
Vanuit Zuid I en II ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid I en II?
In Zuid I en II 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid I en II zich tot andere buurten in Bergen (NH.)?
Op WOZ-waarde staat Zuid I en II op plek 33 van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €586.000. Wat Zuid I en II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (NH.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.