Buurt in Bergeijk
De Kabouterberg e.o.
€515.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €524.000 in heel Bergeijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kabouterberg e.o. is een weinig stedelijke buurt in Bergeijk met 250 inwoners en 103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €524.000 in heel Bergeijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
De Kabouterberg e.o. vergeleken met Bergeijk
Wat De Kabouterberg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergeijk is de bevolkingsdichtheid: 3.396 inwoners per km², tegenover 1.650 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Bergeijk die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat De Kabouterberg e.o. op plek 45 van 56, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat De Kabouterberg e.o. op plek 44 van 56, met 72% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Bergeijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kabouterberg e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kabouterberg e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
103
Gem. WOZ-waarde
€515.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.610 kWh
Bewoners
Inwoners
250
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€476.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
3.396 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kabouterberg e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kabouterberg e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kabouterberg e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kabouterberg e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kabouterberg e.o. (Bergeijk) is €515.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kabouterberg e.o. een dure buurt in Bergeijk?
De Kabouterberg e.o. zit rond het gemiddelde van Bergeijk: €515.000 tegenover €524.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kabouterberg e.o.?
De Kabouterberg e.o. telt 103 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kabouterberg e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kabouterberg e.o. is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kabouterberg e.o.?
In De Kabouterberg e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kabouterberg e.o.?
In De Kabouterberg e.o. wonen 250 mensen, wat neerkomt op 3.396 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kabouterberg e.o.?
Vanuit De Kabouterberg e.o. ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kabouterberg e.o. zich tot andere buurten in Bergeijk?
Op WOZ-waarde staat De Kabouterberg e.o. op plek 28 van de 56 buurten in Bergeijk die MyHouse kent, met €515.000 tegenover een mediaan van €512.500. Wat De Kabouterberg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergeijk is de bevolkingsdichtheid: 3.396 inwoners per km², tegenover 1.650 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Bergeijk die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.