Buurt in Berg en Dal
Groesbeek Nijerf
€378.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groesbeek Nijerf is een weinig stedelijke buurt in Berg en Dal met 2.120 inwoners en 867 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Groesbeek Nijerf vergeleken met Berg en Dal
Wat Groesbeek Nijerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 4.826 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 680% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek Nijerf op plek 9 van 32, met 7% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Groesbeek Nijerf op plek 10 van 26, met 54% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groesbeek Nijerf?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groesbeek Nijerf?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
867
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
Bewoners
Inwoners
2.120
Huishoudens
860
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
360
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€263.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
4.826 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groesbeek Nijerf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek Nijerf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek Nijerf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Nijerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Nijerf (Berg en Dal) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 867 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Nijerf een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek Nijerf ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek Nijerf?
Groesbeek Nijerf telt 867 woningen, bewoond door 860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Nijerf een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek Nijerf is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek Nijerf?
In Groesbeek Nijerf staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek Nijerf?
In Groesbeek Nijerf wonen 2.120 mensen, wat neerkomt op 4.826 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek Nijerf?
Vanuit Groesbeek Nijerf ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek Nijerf?
In Groesbeek Nijerf 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek Nijerf zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek Nijerf op plek 17 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek Nijerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 4.826 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 680% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.