Buurt in Berg en Dal
Groesbeek De Drul-West
€359.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groesbeek De Drul-West is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.090 inwoners en 539 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
Groesbeek De Drul-West vergeleken met Berg en Dal
Wat Groesbeek De Drul-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.102 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 240% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek De Drul-West op plek 25 van 32, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Groesbeek De Drul-West op plek 18 van 26, met 36% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groesbeek De Drul-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groesbeek De Drul-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
539
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
900 kWh
Bewoners
Inwoners
1.090
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
420
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€169.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.102 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groesbeek De Drul-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek De Drul-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek De Drul-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West (Berg en Dal) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 539 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-West een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek De Drul-West?
Groesbeek De Drul-West telt 539 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek De Drul-West is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 2.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek De Drul-West?
Vanuit Groesbeek De Drul-West ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek De Drul-West zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-West op plek 19 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek De Drul-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.102 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 240% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.