Buurt in Berg en Dal
Groesbeek De Drul-Oost
€300.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groesbeek De Drul-Oost is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.880 inwoners en 877 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Groesbeek De Drul-Oost vergeleken met Berg en Dal
Wat Groesbeek De Drul-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 5.855 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 846% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 25 van 32, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 28 van 30, met €300.000 tegenover een mediaan van €387.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groesbeek De Drul-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groesbeek De Drul-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
877
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
1.880
Huishoudens
880
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
500
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€135.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.855 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groesbeek De Drul-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek De Drul-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek De Drul-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost (Berg en Dal) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 877 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-Oost een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek De Drul-Oost?
Groesbeek De Drul-Oost telt 877 woningen, bewoond door 880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek De Drul-Oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 5.855 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek De Drul-Oost?
Vanuit Groesbeek De Drul-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek De Drul-Oost zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 28 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek De Drul-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 5.855 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 846% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.