Buurt in Berg en Dal
Groesbeek Centrum-Zuid
€331.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groesbeek Centrum-Zuid is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.520 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Groesbeek Centrum-Zuid vergeleken met Berg en Dal
Wat Groesbeek Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.801 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 353% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 8 van 32, met 12% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 20 van 26, met 35% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groesbeek Centrum-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groesbeek Centrum-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
740 kWh
Bewoners
Inwoners
1.520
Huishoudens
785
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
500
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€141.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
2.801 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groesbeek Centrum-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek Centrum-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek Centrum-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid (Berg en Dal) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Centrum-Zuid een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek Centrum-Zuid?
Groesbeek Centrum-Zuid telt 803 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Centrum-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek Centrum-Zuid is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid wonen 1.520 mensen, wat neerkomt op 2.801 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek Centrum-Zuid?
Vanuit Groesbeek Centrum-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek Centrum-Zuid zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 23 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.801 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 353% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.