Buurt in Beekdaelen
Jabeek
€295.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €370.000 in heel Beekdaelen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Jabeek is een niet-stedelijke buurt in Beekdaelen met 720 inwoners en 333 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €370.000 in heel Beekdaelen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Jabeek vergeleken met Beekdaelen
Wat Jabeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is de bevolkingsdichtheid: 185 inwoners per km², tegenover 378 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 51% lager.
Op WOZ-waarde staat Jabeek op plek 21 van 27, met €295.000 tegenover een mediaan van €331.000.
Op koopaandeel staat Jabeek op plek 17 van 27, met 78% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Beekdaelen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Jabeek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Jabeek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
333
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bewoners
Inwoners
720
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,6 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€186.400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
185 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Jabeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jabeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jabeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek (Beekdaelen) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 333 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jabeek een dure buurt in Beekdaelen?
De WOZ-waarde in Jabeek ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €370.000 in heel Beekdaelen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jabeek?
Jabeek telt 333 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jabeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Jabeek is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jabeek?
In Jabeek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jabeek?
In Jabeek wonen 720 mensen, wat neerkomt op 185 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jabeek?
Vanuit Jabeek ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Jabeek?
In Jabeek 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jabeek zich tot andere buurten in Beekdaelen?
Op WOZ-waarde staat Jabeek op plek 21 van de 27 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €331.000. Wat Jabeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is de bevolkingsdichtheid: 185 inwoners per km², tegenover 378 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 51% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.