Buurt in Barendrecht
Vrijenburg
€438.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vrijenburg is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 5.465 inwoners en 1.917 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Vrijenburg vergeleken met Barendrecht
Wat Vrijenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 34%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 31% lager.
Op gasverbruik staat Vrijenburg op plek 33 van 47, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Vrijenburg op plek 22 van 48, met 5.505 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vrijenburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vrijenburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.917
Gem. WOZ-waarde
€438.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
5.465
Huishoudens
1.990
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
1.085
0 tot 15 jaar
1.190
25 tot 45 jaar
1.305
65 jaar en ouder
600
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.100
Mediaan vermogen
€208.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.190%
Bevolkingsdichtheid
5.505 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vrijenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijenburg (Barendrecht) is €438.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.917 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijenburg een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Vrijenburg ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €438.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijenburg?
Vrijenburg telt 1.917 woningen, bewoond door 1.990 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijenburg is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijenburg?
In Vrijenburg staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijenburg?
In Vrijenburg wonen 5.465 mensen, wat neerkomt op 5.505 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijenburg?
Vanuit Vrijenburg ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijenburg?
In Vrijenburg 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vrijenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrijenburg is €36.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijenburg zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Vrijenburg op plek 18 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €438.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Vrijenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 34%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 31% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.