Buurt in Barendrecht
Smitshoek 1
€456.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Smitshoek 1 is een matig stedelijke buurt in Barendrecht met 375 inwoners en 164 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Smitshoek 1 vergeleken met Barendrecht
Op zonnepanelen staat Smitshoek 1 op plek 9 van 40, met 61% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Smitshoek 1 op plek 32 van 44, met 59% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Smitshoek 1?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Smitshoek 1?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
164
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
Bewoners
Inwoners
375
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
100
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€214.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
5.374 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Smitshoek 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smitshoek 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smitshoek 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smitshoek 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smitshoek 1 (Barendrecht) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 164 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitshoek 1 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Smitshoek 1 ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €456.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smitshoek 1?
Smitshoek 1 telt 164 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitshoek 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Smitshoek 1 is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smitshoek 1?
In Smitshoek 1 staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smitshoek 1?
In Smitshoek 1 wonen 375 mensen, wat neerkomt op 5.374 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smitshoek 1?
Vanuit Smitshoek 1 ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smitshoek 1?
In Smitshoek 1 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smitshoek 1 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Smitshoek 1 op plek 16 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €424.500. Op zonnepanelen staat Smitshoek 1 op plek 9 van 40, met 61% tegenover een mediaan van 50%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.