Buurt in Barendrecht
Noord 2
€328.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noord 2 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 650 inwoners en 259 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Noord 2 vergeleken met Barendrecht
Wat Noord 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.114 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 73% hoger.
Op zonnepanelen staat Noord 2 op plek 1 van 40, met 74% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Noord 2 op plek 43 van 44, met 38% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noord 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noord 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
259
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
Bewoners
Inwoners
650
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
135
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
200 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€24.500.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
9.114 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noord 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord 2 (Barendrecht) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 259 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 2 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Noord 2 ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord 2?
Noord 2 telt 259 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord 2 is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord 2?
In Noord 2 staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord 2?
In Noord 2 wonen 650 mensen, wat neerkomt op 9.114 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord 2?
Vanuit Noord 2 ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord 2?
In Noord 2 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord 2 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Noord 2 op plek 42 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Noord 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.114 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 73% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.