Buurt in Barendrecht
Noord 1
€355.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noord 1 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 695 inwoners en 295 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
Noord 1 vergeleken met Barendrecht
Wat Noord 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.328 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Noord 1 op plek 2 van 40, met 71% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Noord 1 op plek 42 van 44, met 41% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noord 1?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noord 1?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
295
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
695
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
155
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€36.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.328 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noord 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord 1 (Barendrecht) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 295 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 1 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Noord 1 ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord 1?
Noord 1 telt 295 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord 1 is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord 1?
In Noord 1 staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord 1?
In Noord 1 wonen 695 mensen, wat neerkomt op 1.328 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord 1?
Vanuit Noord 1 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord 1?
In Noord 1 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord 1 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Noord 1 op plek 41 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Noord 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.328 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.