Buurt in Barendrecht
Nieuweland 3
€398.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuweland 3 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 785 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Nieuweland 3 vergeleken met Barendrecht
Op zonnepanelen staat Nieuweland 3 op plek 5 van 40, met 64% tegenover een mediaan van 50%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuweland 3 op plek 31 van 48, met 4.094 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuweland 3?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuweland 3?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
Bewoners
Inwoners
785
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€240.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.094 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuweland 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuweland 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuweland 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 3 (Barendrecht) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 3 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Nieuweland 3 ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuweland 3?
Nieuweland 3 telt 341 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuweland 3 is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 wonen 785 mensen, wat neerkomt op 4.094 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuweland 3?
Vanuit Nieuweland 3 ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuweland 3 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuweland 3 op plek 31 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €424.500. Op zonnepanelen staat Nieuweland 3 op plek 5 van 40, met 64% tegenover een mediaan van 50%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.