Buurt in Barendrecht
Centrum Oost
€423.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum Oost is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 505 inwoners en 211 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Centrum Oost vergeleken met Barendrecht
Wat Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.900 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 45% lager.
Op koopaandeel staat Centrum Oost op plek 39 van 44, met 47% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Centrum Oost op plek 7 van 40, met 63% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
211
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Bewoners
Inwoners
505
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
130
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€81.000.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
2.900 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost (Barendrecht) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 211 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Centrum Oost ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €423.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Oost?
Centrum Oost telt 211 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Oost is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Oost?
In Centrum Oost staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Oost?
In Centrum Oost wonen 505 mensen, wat neerkomt op 2.900 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Oost?
Vanuit Centrum Oost ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Oost?
In Centrum Oost 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Oost zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Centrum Oost op plek 23 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.900 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 45% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.