Buurt in Barendrecht
Buitenoord 2
€399.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitenoord 2 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 1.540 inwoners en 661 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Buitenoord 2 vergeleken met Barendrecht
Wat Buitenoord 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 950 m³ gas per jaar, tegenover 780 m³ gas per jaar voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 22% hoger.
Op koopaandeel staat Buitenoord 2 op plek 28 van 44, met 66% tegenover een mediaan van 71%.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitenoord 2 op plek 21 van 48, met 5.592 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitenoord 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitenoord 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
661
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Bewoners
Inwoners
1.540
Huishoudens
655
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
395
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€237.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
5.592 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitenoord 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenoord 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenoord 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 2 (Barendrecht) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 661 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 2 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Buitenoord 2 ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenoord 2?
Buitenoord 2 telt 661 woningen, bewoond door 655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenoord 2 is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenoord 2?
In Buitenoord 2 staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenoord 2?
In Buitenoord 2 wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 5.592 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenoord 2?
Vanuit Buitenoord 2 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenoord 2?
In Buitenoord 2 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenoord 2 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Buitenoord 2 op plek 30 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Buitenoord 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 950 m³ gas per jaar, tegenover 780 m³ gas per jaar voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 22% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.