Buurt in Barendrecht
Buitenoord 1
€402.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitenoord 1 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 1.175 inwoners en 533 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Buitenoord 1 vergeleken met Barendrecht
Op WOZ-waarde staat Buitenoord 1 op plek 28 van 44, met €402.000 tegenover een mediaan van €424.500.
Op gasverbruik staat Buitenoord 1 op plek 19 van 47, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitenoord 1?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitenoord 1?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
533
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
840 kWh
Bewoners
Inwoners
1.175
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,5 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€274.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
5.200 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitenoord 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenoord 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenoord 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 1 (Barendrecht) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 533 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 1 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Buitenoord 1 ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenoord 1?
Buitenoord 1 telt 533 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenoord 1 is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenoord 1?
In Buitenoord 1 staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenoord 1?
In Buitenoord 1 wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 5.200 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenoord 1?
Vanuit Buitenoord 1 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenoord 1?
In Buitenoord 1 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenoord 1 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Buitenoord 1 op plek 28 van 44, met €402.000 tegenover een mediaan van €424.500. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.