Buurt in Baarn
Oude-Oosterhei
€481.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oude-Oosterhei is een sterk stedelijke buurt in Baarn met 2.145 inwoners en 999 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Oude-Oosterhei vergeleken met Baarn
Wat Oude-Oosterhei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 6.272 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 89% hoger.
Op nieuwbouw staat Oude-Oosterhei op plek 13 van 20, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Oude-Oosterhei op plek 5 van 20, met 81% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oude-Oosterhei?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oude-Oosterhei?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
999
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
590 kWh
Bewoners
Inwoners
2.145
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
430
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€342.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.272 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oude-Oosterhei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude-Oosterhei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude-Oosterhei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Oosterhei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Oosterhei (Baarn) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 999 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude-Oosterhei een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Oude-Oosterhei ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude-Oosterhei?
Oude-Oosterhei telt 999 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude-Oosterhei een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude-Oosterhei is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei wonen 2.145 mensen, wat neerkomt op 6.272 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude-Oosterhei?
Vanuit Oude-Oosterhei ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude-Oosterhei zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Oude-Oosterhei op plek 11 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Oude-Oosterhei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 6.272 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 89% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.