Buurt in Arnhem
Rijnstraat
€238.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijnstraat is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 1.400 inwoners en 933 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €238.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 10% koop en 90% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 56% van de inwoners.
Rijnstraat vergeleken met Arnhem
Wat Rijnstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 10.830 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 116% hoger.
Op nieuwbouw staat Rijnstraat op plek 49 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Rijnstraat op plek 70 van 76, met 2% tegenover een mediaan van 22%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijnstraat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijnstraat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
933
Gem. WOZ-waarde
€238.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
10%
Huurwoningen
90%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
20 kWh
Bewoners
Inwoners
1.400
Huishoudens
1.070
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
785
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,6
Bedrijfsvestigingen
570
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
10.830 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rijnstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnstraat (Arnhem) is €238.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 933 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnstraat een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Rijnstraat ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €238.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnstraat?
Rijnstraat telt 933 woningen, bewoond door 1.070 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnstraat is overwegend huur: 10% van de woningen is een koopwoning en 90% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnstraat?
In Rijnstraat staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnstraat?
In Rijnstraat wonen 1.400 mensen, wat neerkomt op 10.830 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnstraat?
Vanuit Rijnstraat ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnstraat?
In Rijnstraat 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnstraat zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Rijnstraat op plek 67 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €238.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Rijnstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 10.830 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 116% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.