Buurt in Arnhem
Malburgen-West
€290.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Malburgen-West is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 4.510 inwoners en 2.096 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Malburgen-West vergeleken met Arnhem
Wat Malburgen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op zonnepanelen staat Malburgen-West op plek 24 van 76, met 34% tegenover een mediaan van 22%.
Op gasverbruik staat Malburgen-West op plek 64 van 81, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Malburgen-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Malburgen-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.096
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
4.510
Huishoudens
2.170
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
920
Met kinderen
750
0 tot 15 jaar
845
25 tot 45 jaar
1.560
65 jaar en ouder
525
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.200
Mediaan vermogen
€17.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.130%
Bevolkingsdichtheid
5.640 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Malburgen-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Malburgen-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Malburgen-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malburgen-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malburgen-West (Arnhem) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.096 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malburgen-West een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Malburgen-West ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Malburgen-West?
Malburgen-West telt 2.096 woningen, bewoond door 2.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malburgen-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Malburgen-West is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Malburgen-West?
In Malburgen-West staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Malburgen-West?
In Malburgen-West wonen 4.510 mensen, wat neerkomt op 5.640 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Malburgen-West?
Vanuit Malburgen-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Malburgen-West?
In Malburgen-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Malburgen-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malburgen-West is €29.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Malburgen-West zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Malburgen-West op plek 47 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Malburgen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.