Buurt in Arnhem
Eimersweide
€265.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eimersweide is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 1.145 inwoners en 559 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Eimersweide vergeleken met Arnhem
Wat Eimersweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 1500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eimersweide op plek 63 van 83, met 2.631 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.008 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Eimersweide op plek 69 van 81, met 550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eimersweide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eimersweide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
559
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
20%
Stadsverwarming
19%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
330 kWh
Bewoners
Inwoners
1.145
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€14.500.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.631 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eimersweide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eimersweide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eimersweide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eimersweide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eimersweide (Arnhem) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 559 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eimersweide een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Eimersweide ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eimersweide?
Eimersweide telt 559 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eimersweide een koopbuurt of een huurbuurt?
Eimersweide is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eimersweide?
In Eimersweide staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eimersweide?
In Eimersweide wonen 1.145 mensen, wat neerkomt op 2.631 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eimersweide?
Vanuit Eimersweide ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eimersweide?
In Eimersweide 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eimersweide zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Eimersweide op plek 53 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Eimersweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 1500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.