Buurt in Arnhem
De Overmaat
€295.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Overmaat is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 710 inwoners en 364 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
De Overmaat vergeleken met Arnhem
Wat De Overmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Overmaat op plek 67 van 83, met 1.883 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.008 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Overmaat op plek 57 van 81, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Overmaat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Overmaat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
364
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
430 kWh
Bewoners
Inwoners
710
Huishoudens
380
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
15,4
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€32.900.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
1.883 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Overmaat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Overmaat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Overmaat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Overmaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Overmaat (Arnhem) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 364 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Overmaat een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in De Overmaat ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Overmaat?
De Overmaat telt 364 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Overmaat een koopbuurt of een huurbuurt?
De Overmaat is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Overmaat?
In De Overmaat staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Overmaat?
In De Overmaat wonen 710 mensen, wat neerkomt op 1.883 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Overmaat?
Vanuit De Overmaat ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Overmaat?
In De Overmaat 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Overmaat zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat De Overmaat op plek 45 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat De Overmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.