Buurt in Apeldoorn
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€491.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een matig stedelijke buurt in Apeldoorn met 6.485 inwoners en 2.191 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster vergeleken met Apeldoorn
Wat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 19 van 89, met 4.934 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 91 van 91, met 20 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.191
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
50%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
91%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
Bewoners
Inwoners
6.485
Huishoudens
2.210
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
430
Met kinderen
1.360
0 tot 15 jaar
1.980
25 tot 45 jaar
2.250
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
635
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€236.700.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.800%
Bevolkingsdichtheid
4.934 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.191 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster telt 2.191 woningen, bewoond door 2.210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster wonen 6.485 mensen, wat neerkomt op 4.934 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 35 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.