Buurt in Apeldoorn
Vogelkwartier
€275.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 41% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vogelkwartier is een zeer sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 4.950 inwoners en 2.563 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Vogelkwartier vergeleken met Apeldoorn
Wat Vogelkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 6.421 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 258% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vogelkwartier op plek 82 van 86, met €275.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Op koopaandeel staat Vogelkwartier op plek 77 van 86, met 41% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vogelkwartier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vogelkwartier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.563
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
4.950
Huishoudens
2.520
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.175
Met kinderen
730
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.375
65 jaar en ouder
1.000
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
490
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€28.800
Mediaan vermogen
€25.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
6.421 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vogelkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelkwartier (Apeldoorn) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.563 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelkwartier een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Vogelkwartier ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelkwartier?
Vogelkwartier telt 2.563 woningen, bewoond door 2.520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelkwartier is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier wonen 4.950 mensen, wat neerkomt op 6.421 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelkwartier?
Vanuit Vogelkwartier ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelkwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelkwartier is €28.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelkwartier zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Vogelkwartier op plek 82 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Vogelkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 6.421 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 258% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.