Buurt in Apeldoorn
Matenveld
€310.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Matenveld is een matig stedelijke buurt in Apeldoorn met 5.645 inwoners en 2.378 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Matenveld vergeleken met Apeldoorn
Wat Matenveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.003 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 179% hoger.
Op nieuwbouw staat Matenveld op plek 70 van 86, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Matenveld op plek 73 van 86, met €310.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Matenveld
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Matenveld
Afgelopen maand ging het vooral om jeugdoverlast.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
2.378
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
700 kWh
Bewoners
Inwoners
5.645
Huishoudens
2.390
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
665
Met kinderen
930
0 tot 15 jaar
1.000
25 tot 45 jaar
1.325
65 jaar en ouder
1.255
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.100
Mediaan vermogen
€143.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
1.040%
Bevolkingsdichtheid
5.003 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Matenveld
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Matenveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Matenveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Matenveld (Apeldoorn) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.378 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenveld een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Matenveld ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Matenveld?
Matenveld telt 2.378 woningen, bewoond door 2.390 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Matenveld is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Matenveld?
In Matenveld staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Matenveld?
In Matenveld wonen 5.645 mensen, wat neerkomt op 5.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Matenveld?
Vanuit Matenveld ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Matenveld?
In Matenveld 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Matenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Matenveld is €30.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Matenveld zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Matenveld op plek 73 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Matenveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.003 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 179% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Matenveld?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 58 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Matenveld — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is 13.4% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Matenveld?
De politie registreerde 87 overlastmeldingen in de buurt Matenveld in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in juli 2026 was jeugdoverlast.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).