Buurt in Apeldoorn
Holthuizen
€542.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Holthuizen is een zeer sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 470 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €542.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 13% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Holthuizen vergeleken met Apeldoorn
Wat Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.501 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 39% hoger.
Op koopaandeel staat Holthuizen op plek 5 van 86, met 88% tegenover een mediaan van 68%.
Op nieuwbouw staat Holthuizen op plek 45 van 86, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Holthuizen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Holthuizen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€542.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
13%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
75%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
Bewoners
Inwoners
470
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
2,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
2.501 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Holthuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holthuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holthuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holthuizen (Apeldoorn) is €542.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holthuizen een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Holthuizen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €542.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holthuizen?
Holthuizen telt 56 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holthuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Holthuizen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holthuizen?
In Holthuizen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holthuizen?
In Holthuizen wonen 470 mensen, wat neerkomt op 2.501 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holthuizen?
Vanuit Holthuizen ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holthuizen zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Holthuizen op plek 29 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €542.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.501 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 39% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.