Buurt in Amsterdam
Leidsebuurt-Zuidwest
€563.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €680.000 in heel Amsterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leidsebuurt-Zuidwest is een zeer sterk stedelijke buurt in Amsterdam met 165 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €680.000 in heel Amsterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Leidsebuurt-Zuidwest
Al 3 maanden op rij dalend.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Leidsebuurt-Zuidwest
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€563.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
15
Energie
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
10 kWh
Bewoners
Inwoners
165
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
42,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
6.003 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Amsterdam stond in 2026KW02 op 133,5.
Woningen in Leidsebuurt-Zuidwest
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Leidsebuurt-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidsebuurt-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidsebuurt-Zuidwest (Amsterdam) is €563.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsebuurt-Zuidwest een dure buurt in Amsterdam?
De WOZ-waarde in Leidsebuurt-Zuidwest ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €563.000 tegenover €680.000 in heel Amsterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidsebuurt-Zuidwest?
Leidsebuurt-Zuidwest telt 115 woningen, bewoond door 110 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsebuurt-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidsebuurt-Zuidwest is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidsebuurt-Zuidwest?
In Leidsebuurt-Zuidwest staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidsebuurt-Zuidwest?
In Leidsebuurt-Zuidwest wonen 165 mensen, wat neerkomt op 6.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidsebuurt-Zuidwest?
Vanuit Leidsebuurt-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidsebuurt-Zuidwest?
In Leidsebuurt-Zuidwest 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe veilig is het rond Leidsebuurt-Zuidwest?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 197 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Leidsebuurt-Zuidwest — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is 3.4% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Leidsebuurt-Zuidwest?
De politie registreerde 53 overlastmeldingen in de buurt Leidsebuurt-Zuidwest in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in juli 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).