Buurt in Amstelveen
Legmeerpolder
€652.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Legmeerpolder is een niet-stedelijke buurt in Amstelveen met 235 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €652.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Legmeerpolder vergeleken met Amstelveen
Wat Legmeerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op gasverbruik staat Legmeerpolder op plek 2 van 45, met 1.680 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Legmeerpolder op plek 45 van 46, met 53 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Legmeerpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Legmeerpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€652.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
19
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.680 m³
Gem. stroomverbruik
4.500 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
Bewoners
Inwoners
235
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
2,4 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
225
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
78%
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Legmeerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Legmeerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Legmeerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Legmeerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Legmeerpolder (Amstelveen) is €652.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Legmeerpolder een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Legmeerpolder ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €652.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Legmeerpolder?
Legmeerpolder telt 108 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Legmeerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Legmeerpolder is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Legmeerpolder?
In Legmeerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Legmeerpolder?
In Legmeerpolder wonen 235 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Legmeerpolder?
Vanuit Legmeerpolder ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Legmeerpolder?
In Legmeerpolder 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Legmeerpolder zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Legmeerpolder op plek 11 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €652.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Legmeerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.