Buurt in Amersfoort
Zeldert
€813.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 52% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zeldert is een niet-stedelijke buurt in Amersfoort met 390 inwoners en 133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €813.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Zeldert vergeleken met Amersfoort
Wat Zeldert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zeldert op plek 8 van 130, met €813.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Zeldert op plek 133 van 135, met 37 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zeldert?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zeldert?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
133
Gem. WOZ-waarde
€813.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.550 kWh
Teruglevering
2.460 kWh
Bewoners
Inwoners
390
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.032.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
44%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zeldert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeldert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeldert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeldert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeldert (Amersfoort) is €813.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeldert een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Zeldert ligt 52% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €813.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeldert?
Zeldert telt 133 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeldert een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeldert is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeldert?
In Zeldert staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeldert?
In Zeldert wonen 390 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeldert?
Vanuit Zeldert ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeldert?
In Zeldert 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeldert zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Zeldert op plek 8 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €813.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Zeldert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.