Buurt in Amersfoort
Vuurtoren
€378.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vuurtoren is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.635 inwoners en 857 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
Vuurtoren vergeleken met Amersfoort
Wat Vuurtoren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Vuurtoren op plek 86 van 130, met 52% tegenover een mediaan van 62%.
Op bevolkingsdichtheid staat Vuurtoren op plek 82 van 135, met 5.155 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vuurtoren?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vuurtoren?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
857
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
670 kWh
Bewoners
Inwoners
1.635
Huishoudens
840
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
590
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
17,6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€176.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
5.155 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vuurtoren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vuurtoren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vuurtoren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuurtoren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vuurtoren (Amersfoort) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 857 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vuurtoren een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Vuurtoren ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vuurtoren?
Vuurtoren telt 857 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vuurtoren een koopbuurt of een huurbuurt?
Vuurtoren is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vuurtoren?
In Vuurtoren staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vuurtoren?
In Vuurtoren wonen 1.635 mensen, wat neerkomt op 5.155 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vuurtoren?
Vanuit Vuurtoren ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vuurtoren?
In Vuurtoren 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vuurtoren zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Vuurtoren op plek 85 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Vuurtoren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.