Buurt in Amersfoort
Smallepad e.o.
€226.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 58% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Smallepad e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 425 inwoners en 363 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 75% van de inwoners.
Smallepad e.o. vergeleken met Amersfoort
Wat Smallepad e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 62% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Smallepad e.o. op plek 68 van 130, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Smallepad e.o. op plek 117 van 118, met 0% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Smallepad e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Smallepad e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
363
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
89%
Gem. gasverbruik
40 m³
Gem. stroomverbruik
1.680 kWh
Teruglevering
0 kWh
Bewoners
Inwoners
425
Huishoudens
350
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
5
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
17,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€2.600.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
6%
Bevolkingsdichtheid
5.518 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Smallepad e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smallepad e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smallepad e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smallepad e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smallepad e.o. (Amersfoort) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 363 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smallepad e.o. een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Smallepad e.o. ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smallepad e.o.?
Smallepad e.o. telt 363 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smallepad e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Smallepad e.o. is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. wonen 425 mensen, wat neerkomt op 5.518 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (75%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smallepad e.o.?
Vanuit Smallepad e.o. ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 89% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smallepad e.o. zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Smallepad e.o. op plek 128 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Smallepad e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 62% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.