Buurt in Amersfoort
Kruidenbuurt
€411.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kruidenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 2.950 inwoners en 1.093 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Kruidenbuurt vergeleken met Amersfoort
Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Kruidenbuurt op plek 26 van 130, met 81% tegenover een mediaan van 62%.
Op zonnepanelen staat Kruidenbuurt op plek 41 van 118, met 48% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kruidenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kruidenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.093
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
970 kWh
Bewoners
Inwoners
2.950
Huishoudens
1.100
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
645
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,3 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€38.700
Mediaan vermogen
€262.500.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
6.446 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kruidenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt (Amersfoort) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.093 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt?
Kruidenbuurt telt 1.093 woningen, bewoond door 1.100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wonen 2.950 mensen, wat neerkomt op 6.446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt?
Vanuit Kruidenbuurt ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kruidenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruidenbuurt is €38.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 63 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.