Buurt in Amersfoort
Donken en zanden
€360.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Donken en zanden is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.445 inwoners en 647 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Donken en zanden vergeleken met Amersfoort
Wat Donken en zanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Donken en zanden op plek 4 van 135, met 10.893 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Donken en zanden op plek 95 van 130, met €360.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Donken en zanden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Donken en zanden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
647
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
670 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
650
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
180
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€167.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
10.893 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Donken en zanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Donken en zanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Donken en zanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donken en zanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donken en zanden (Amersfoort) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 647 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donken en zanden een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Donken en zanden ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Donken en zanden?
Donken en zanden telt 647 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donken en zanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Donken en zanden is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Donken en zanden?
In Donken en zanden staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Donken en zanden?
In Donken en zanden wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 10.893 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Donken en zanden?
Vanuit Donken en zanden ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Donken en zanden?
In Donken en zanden 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Donken en zanden zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Donken en zanden op plek 95 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Donken en zanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.