Buurt in Amersfoort
Componistenbuurt-Noord
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Componistenbuurt-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.955 inwoners en 1.023 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Componistenbuurt-Noord vergeleken met Amersfoort
Wat Componistenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt-Noord op plek 84 van 118, met 30% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Componistenbuurt-Noord op plek 84 van 134, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Componistenbuurt-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Componistenbuurt-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.023
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
470 kWh
Bewoners
Inwoners
1.955
Huishoudens
1.040
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€131.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
6.144 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Componistenbuurt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord (Amersfoort) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.023 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Noord een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt-Noord?
Componistenbuurt-Noord telt 1.023 woningen, bewoond door 1.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt-Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord wonen 1.955 mensen, wat neerkomt op 6.144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt-Noord?
Vanuit Componistenbuurt-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt-Noord zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt-Noord op plek 74 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Componistenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.