Buurt in Alphen-Chaam
Zuidwest Alphen
€352.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuidwest Alphen is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 810 inwoners en 369 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Zuidwest Alphen vergeleken met Alphen-Chaam
Wat Zuidwest Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 3.793 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zuidwest Alphen op plek 16 van 16, met €352.000 tegenover een mediaan van €456.500.
Op zonnepanelen staat Zuidwest Alphen op plek 13 van 15, met 36% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuidwest Alphen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuidwest Alphen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
369
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Bewoners
Inwoners
810
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
235
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€217.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.793 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuidwest Alphen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwest Alphen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwest Alphen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest Alphen (Alphen-Chaam) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 369 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwest Alphen een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Zuidwest Alphen ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwest Alphen?
Zuidwest Alphen telt 369 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwest Alphen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwest Alphen is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwest Alphen?
In Zuidwest Alphen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwest Alphen?
In Zuidwest Alphen wonen 810 mensen, wat neerkomt op 3.793 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwest Alphen?
Vanuit Zuidwest Alphen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwest Alphen?
In Zuidwest Alphen 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwest Alphen zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Zuidwest Alphen op plek 16 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Zuidwest Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 3.793 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.