Buurt in Alphen-Chaam
Roode Beek
€405.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Roode Beek is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 690 inwoners en 289 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Roode Beek vergeleken met Alphen-Chaam
Wat Roode Beek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 4.553 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 281% hoger.
Op nieuwbouw staat Roode Beek op plek 10 van 16, met 5% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Roode Beek op plek 13 van 18, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.105 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Roode Beek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Roode Beek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
289
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
Bewoners
Inwoners
690
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
110
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€289.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.553 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Roode Beek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Roode Beek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Roode Beek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roode Beek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roode Beek (Alphen-Chaam) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 289 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roode Beek een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Roode Beek ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Roode Beek?
Roode Beek telt 289 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roode Beek een koopbuurt of een huurbuurt?
Roode Beek is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Roode Beek?
In Roode Beek staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Roode Beek?
In Roode Beek wonen 690 mensen, wat neerkomt op 4.553 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Roode Beek?
Vanuit Roode Beek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Roode Beek?
In Roode Beek 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Roode Beek zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Roode Beek op plek 12 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Roode Beek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 4.553 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 281% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.