Buurt in Alphen aan den Rijn
Weidebloemenbuurt-Zuid
€368.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Weidebloemenbuurt-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.885 inwoners en 743 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Weidebloemenbuurt-Zuid vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Weidebloemenbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Weidebloemenbuurt-Zuid op plek 9 van 98, met 8.821 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Weidebloemenbuurt-Zuid op plek 52 van 92, met €368.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Weidebloemenbuurt-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Weidebloemenbuurt-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
743
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
1.885
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€214.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
8.821 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Weidebloemenbuurt-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weidebloemenbuurt-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weidebloemenbuurt-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidebloemenbuurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weidebloemenbuurt-Zuid (Alphen aan den Rijn) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 743 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidebloemenbuurt-Zuid een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Weidebloemenbuurt-Zuid ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weidebloemenbuurt-Zuid?
Weidebloemenbuurt-Zuid telt 743 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidebloemenbuurt-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Weidebloemenbuurt-Zuid is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weidebloemenbuurt-Zuid?
In Weidebloemenbuurt-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weidebloemenbuurt-Zuid?
In Weidebloemenbuurt-Zuid wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 8.821 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weidebloemenbuurt-Zuid?
Vanuit Weidebloemenbuurt-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weidebloemenbuurt-Zuid?
In Weidebloemenbuurt-Zuid 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weidebloemenbuurt-Zuid zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Weidebloemenbuurt-Zuid op plek 52 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Weidebloemenbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.