Buurt in Alphen aan den Rijn
Rijneveld-Zuid
€611.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijneveld-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 405 inwoners en 148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €611.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Rijneveld-Zuid vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Rijneveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijneveld-Zuid op plek 75 van 98, met 222 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rijneveld-Zuid op plek 5 van 96, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijneveld-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijneveld-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
148
Gem. WOZ-waarde
€611.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.100 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
Bewoners
Inwoners
405
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
3,5 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€741.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
41%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
222 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rijneveld-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijneveld-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijneveld-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid (Alphen aan den Rijn) is €611.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijneveld-Zuid een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €611.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijneveld-Zuid?
Rijneveld-Zuid telt 148 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijneveld-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijneveld-Zuid is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid wonen 405 mensen, wat neerkomt op 222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijneveld-Zuid?
Vanuit Rijneveld-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijneveld-Zuid zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rijneveld-Zuid op plek 13 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €611.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rijneveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.