Buurt in Alphen aan den Rijn
Polderpeil-West
€406.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polderpeil-West is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.745 inwoners en 706 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Polderpeil-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Polderpeil-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderpeil-West op plek 26 van 98, met 7.449 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Polderpeil-West op plek 21 van 92, met 87% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polderpeil-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polderpeil-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
706
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
1.745
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€297.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
7.449 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polderpeil-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderpeil-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderpeil-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West (Alphen aan den Rijn) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 706 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Polderpeil-West ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-West?
Polderpeil-West telt 706 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderpeil-West is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West wonen 1.745 mensen, wat neerkomt op 7.449 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderpeil-West?
Vanuit Polderpeil-West ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderpeil-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Polderpeil-West op plek 45 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Polderpeil-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.