Buurt in Alphen aan den Rijn
Polderpeil-Oost
€420.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polderpeil-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.230 inwoners en 496 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Polderpeil-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Polderpeil-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 471% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderpeil-Oost op plek 19 van 98, met 7.925 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Polderpeil-Oost op plek 13 van 92, met 92% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polderpeil-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polderpeil-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
496
Gem. WOZ-waarde
€420.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
860 kWh
Bewoners
Inwoners
1.230
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
225
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€311.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.925 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polderpeil-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderpeil-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderpeil-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) is €420.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 496 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Polderpeil-Oost ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €420.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-Oost?
Polderpeil-Oost telt 496 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderpeil-Oost is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderpeil-Oost?
In Polderpeil-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderpeil-Oost?
In Polderpeil-Oost wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 7.925 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderpeil-Oost?
Vanuit Polderpeil-Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderpeil-Oost?
In Polderpeil-Oost 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderpeil-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Polderpeil-Oost op plek 37 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €420.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Polderpeil-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 471% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.