Buurt in Alphen aan den Rijn
Paradijslaan
€266.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Paradijslaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.285 inwoners en 869 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €266.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Paradijslaan vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Paradijslaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 929% hoger.
Op koopaandeel staat Paradijslaan op plek 89 van 92, met 25% tegenover een mediaan van 73%.
Op zonnepanelen staat Paradijslaan op plek 72 van 80, met 16% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Paradijslaan?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Paradijslaan?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
869
Gem. WOZ-waarde
€266.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
210 kWh
Bewoners
Inwoners
1.285
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,7
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€15.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
6.220 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Paradijslaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paradijslaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paradijslaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paradijslaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paradijslaan (Alphen aan den Rijn) is €266.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 869 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paradijslaan een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Paradijslaan ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €266.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paradijslaan?
Paradijslaan telt 869 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paradijslaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Paradijslaan is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paradijslaan?
In Paradijslaan staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paradijslaan?
In Paradijslaan wonen 1.285 mensen, wat neerkomt op 6.220 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paradijslaan?
Vanuit Paradijslaan ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paradijslaan?
In Paradijslaan 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paradijslaan zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Paradijslaan op plek 86 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €266.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Paradijslaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 929% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.