Buurt in Alphen aan den Rijn
Noordeinde
€603.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordeinde is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 390 inwoners en 156 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €603.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Noordeinde vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Noordeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 131 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op WOZ-waarde staat Noordeinde op plek 14 van 92, met €603.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Op gasverbruik staat Noordeinde op plek 18 van 96, met 1.040 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordeinde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordeinde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
156
Gem. WOZ-waarde
€603.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
Bewoners
Inwoners
390
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
1,3 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€572.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
131 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordeinde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordeinde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordeinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeinde (Alphen aan den Rijn) is €603.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 156 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordeinde een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Noordeinde ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €603.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordeinde?
Noordeinde telt 156 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordeinde een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordeinde is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordeinde?
In Noordeinde staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordeinde?
In Noordeinde wonen 390 mensen, wat neerkomt op 131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordeinde?
Vanuit Noordeinde ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordeinde?
In Noordeinde 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordeinde zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Noordeinde op plek 14 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €603.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Noordeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 131 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.